장위10구역 재개발, 사랑제일교회 제외하고 본궤도... 1931가구 대단지 조성 성북구, 종교시설 제외한 사업 시행계획 최종 인가... 수년간 지연 끝 활기

서울 성북구 장위10구역 재개발 사업이 전광훈 목사가 설립한 사랑제일교회 부지를 제외하는 방향으로 최종 인가됐다. 수년간 교회와의 갈등으로 지연되었던 이 사업은 이번 결정으로 본궤도에 오르며, 지하 5층~지상 35층 규모의 1931가구 대단지로 탈바꿈할 예정이다.

서울 성북구는 26일 0시를 기해 종교시설을 제외하는 내용을 담은 장위10구역 재개발사업 시행계획안을 최종 인가했다고 이날 밝혔다. 사랑제일교회 부지 보상을 둘러싼 갈등으로 사업이 장기간 지연되어 왔던 장위10구역은 이번 최종 인가로 사업 추진에 탄력이 붙을 것으로 보인다.

장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정된 이후 2017년 관리처분인가까지 받았으나, 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 부지 보상 문제로 사업 진행에 난항을 겪어왔다. 전광훈 목사 측은 교회 이전을 조건으로 조합에 500억 원을 요구하는 등 오랜 기간 갈등을 유발했다. 한때 조합이 500억 원 지급에 합의했음에도 교회가 이주를 거부하면서 합의가 무산되기도 했다. 결국 조합은 교회를 사업 구역에서 제외하고 정비구역을 재조정하여 사업을 다시 추진하게 되었다.

장위뉴타운 사업의 막바지 단계에 해당하는 장위10구역은 총 면적 9만 1362㎡ 규모로 조성된다. 전체 1931가구 중 341가구는 공공주택으로 공급되며, 일반 분양 물량과 함께 '소셜믹스' 형태로 혼합 배치될 예정이다. 또한 도로, 공원, 주민센터, 도서관 등 다양한 공공기반시설도 새롭게 들어설 계획이다.

성북구는 이번 장위10구역 사업의 본격화로 장위뉴타운 내 교통 환경이 크게 개선될 것으로 기대하고 있다. 특히 핵심 도로인 돌곶이로의 확장이 가능해지면서, 최근 사업 속도를 높이고 있는 장위 8·9구역 공공재개발은 물론 장위 2·4·7구역 및 인근 해제 지역의 교통 혼잡도 완화될 것으로 내다보고 있다.

이승로 성북구청장은 "투명한 행정과 신속한 절차 진행으로 성공적인 정비사업이 이뤄질 수 있도록 구가 적극 지원할 것"이라고 밝혔다.